A  céder  magnifique brasserie dans le département du Cantal, sur Aurillac, emplacement N°1 ,sous enseigne d'un groupement national de brasseries et sans contrat de franchise.
Cet établissement , le plus performant d'Aurillac , dispose d'une superbe terrasse extérieure de 100 places, d'une première salle de 120 places dont une salle privative donnant accès sur un second espace de 60 places. Dans son prolongement une troisième salle qui peut être également privative avec 100 places, equipée d'un espace scénique pour spectacle et concert, et enfin d'une seconde terrasse couverte ouvrant sur une petite terrasse de plein air. (surface totale 1140 M2)

Le personnel de cette brasserie est  en place , gérée par un directeur salarié et le dirigeant de l'entreprise.

La vente du fonds  est  indissociable des murs sur le prix annoncé...

 La vente seule du fonds peut être envisagée moyennant une revalorisation du prix.

Un accompagnement du dirigeant actuel est possible lors de premiers mois  de reprise par le nouvel exploitant.

Prix du fonds : 540 000 euros FAI
Prix des Murs : 530 000 euros FAI


 

PRIX: 540 000 €

Coup de cœur pour ce magnifique hôtel restaurant situé à Aurillac,  en parfait état de fonctionnement . Il dispose de 22 chambres rénovées équipées en literie King Size (180 x 220 cms), salle de restaurant, salle de petits déjeuners, terrasse, salle pour séminaire,,. cet établissement propose une ambiance conviviale et un accueil chaleureux, et dispose d'un grand parking privé, surveillé et gratuit (cars, poids lourds, voitures abris motos).
WIFI accessible dans tous les locaux, référencé sur Booking. Com,  Contact Hôtel...
Il est proposé une acquisition de 49 % des parts de la  SARL qui exploite cet établissement puis à  l'issue d'une première année d'exploitation avec production d'un bilan et compte de résultats comptable, l'acquisition des 51% des parts restantes.Prix de cession de 49 % des parts sur  base du bilan 2022 : 85 152 euros

 

Prix: 85 152 €

Idéal dans le Lot,  activité saisonnière d’Avril à Septembre, restaurant/brasserie de qualité implanté dans un cadre à couper le souffle sur les rives d’un lac, 70 places assises en intérieur, 50 places en extérieur dont 30 places en terrasse qui dominent le lac.
Idéal pour réception, mariage, dispose d’une salle de séminaires indépendante.
Développement touristique sur le lac en cours...
Chalet de fonction possible sur site (80M2)
Possibilité d’accompagnement des cédants lors des premiers mois d’activité.

CA prévisionnel sur année  :
176 000 euros



réf: GD6

PRIX: 104 500 €

A céder, magnifique Auberge/Hôtel située dans le département de l'Aveyron , comprenant :

- 18 chambres en parfait état (standard et grand confort)
- Grande salle de restaurant en rez de jardin avec 80 places assises et salle pour séminaires, en mezzanine, proposant 40 places assises
- Terrasse extérieure avec 40 places assises.
Le tout en parfait état d'une surface totale de 1500 M2, implanté sur un terrain de 5000 M2, parking.
L’hôtel détient le label Nature-Silence et l’établissement est classé Logis de l’Aveyron 3 cheminées.
Fermeture 2 mois par an et une journée semaine hors saison
CA 715 000 TTC EBE 171 000 euros hors rémunération des dirigeants.

Fonds de commerce : 551 200 euros 
Apport nécessaire 145 000 euros

Murs : 614 800 euros 
Apport nécessaire 150 000 euros



Réf: GD15-GD16

PRIX: 1 166 000 €

A céder,cause retraite, en périphérie d'une ville importante du Cantal, bar/brasserie avec en complément  PMU, relais colis, potentiel de développement de l'activité , avec terrasse et parking,  matériel et agencement en très bon état, faible loyer, pas de salarié à reprendre.

CA  HT  120 000 euros
EBE 47 000 euros ,
prix 110 000 euros FAI



Réf/ GD21

PRIX: 110 000 €

Véritable opportunité à saisir, dans une ville du Cantal aux portes de l’ Aveyron et du Lot, Hôtel de 17 chambres dont 9 avec balcon , toutes conformes aux normes de sécurité en vigueur,  édifiées sur  un Rez de chaussée + deux  niveaux, plus un bar restaurant de 260M2 avec logement intégré de 126M2, licence 4, le tout sur un parc de 1700M2 à 400 m à pied du centre-ville, possibilité de ne garder que l’activité Hôtel petits déjeuners, et de transformer le bar restaurant logement en résidence principale,  fermeture annuelle 5 semaines,
Pour l’activité Hôtel Petit déjeuner, le chiffres d’affaires prévisionnel est de 175 000 euros HT avec un coefficient de remplissage de 50%.
EBE 81 000 euros, résultat prévisionnel avant rémunération des exploitants 78 000 euros.


Prix de l’ensemble immobilier : 349 800 euros FAI

Travaux à prévoir pour moderniser l’outil de travail, création d’une chambre PMR, et passage en Hôtel 3 étoiles, accompagnement possible de la région sur l’investissement.




Réf/GD23 GD24

PRIX: 349 800 €

Très belle opportunité pour développer une activité de Bar, (licence 4) brasserie et apéritif dinatoire, local situé en plein cœur du centre-ville animé du Cantal env 180 m2.
Actuellement exploité sous forme de restauration rapide, l’emplacement offrant 80 places assises en intérieur bénéficie d'une grande terrasse extérieure, pour accueillir les clients et augmenter la capacité. Cette terrasse est idéale pour les repas en plein air lors des soirées d'été, offrant une ambiance conviviale et agréable pour les clients.
Le fonds de commerce comprend tout le matériel et les équipements nécessaires pour une activité de bar, brasserie de qualité
Cet emplacement de choix se situe à 150 m d’un parking de 460 places, sur une des entrées de la ville.

Le chiffre d’affaires prévisionnel post COVID est de 225 000 euros   en première année d’exploitation avec un EBE de 74 000 euros



réf/GD25

PRIX: 100 000 €

A céder, dans le département du Cantal, belle affaire, Bar/Tabac, jeux, Brasserie, avec une façade d’angle, située sur une rue passante du centre-ville, dans un quartier animé, à proximité de nombreux commerces et services (pharmacie, supérette, boulangerie, boucherie) et de bureaux administratifs.
Ce commerce jouit d’une très bonne accessibilité par les transports en commun avec des places de stationnement à proximité, et dispose de 35 places assises en intérieur avec une terrasse pouvant accueillir 20 clients en extérieur.
L’outil de travail est en parfait état, un logement de fonction est compris dans le loyer du commerce.

Prix du fonds commerce : 321 000 euros FAI
 Apport de 150 000 euros


Réf/ GD22

PRIX: 321000 €

Au coeur du village  d'entreprises d'Aurillac,  à céder petite affaire de restauration sur place et à emporter  , ouverte du lundi au vendredi de 10h à 15h, d'une surface de 55 M2 comprenant 30 places assises intérieures et 20 places assises en terrasse, clientèle essentiellement de bureau, Matériel en très bon état, pas de contrat brasseur, loyer 510 euros mensuel,
conviendrait parfaitement à personne seule avec un(e) salarié(e) à mi temps


CA prévisionnel ht 104 000 euros (hors période COVID)
 


Réf/ GD26
 

PRIX: 60 000 € 

Pour cause de retraite, une magnifique affaire de restauration à reprendre...
Située dans la région d’Occitanie, dans le département du Lot, bénéficiant d’une forte attractivité touristique, le restaurant est exploité sur une surface de 350m2 proposant 100 places assises à l’intérieur, avec terrasse extérieure pouvant accueillir 120 places supplémentaires.
Il est reconnu pour sa cuisine traditionnelle, ses spécialités régionales, ambiance chaleureuse ...
Il bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’une bonne notoriété (avis général 4.5/5).
Le restaurant est fermé 2 jours par semaine avec 4 semaines de congés par an.
Le logement sur place est possible.

Le chiffre d’affaire est de 1015000 € HT 


 

PRIX: 892 500 €

Au cœur de la châtaigneraie Cantalienne, entre le Parc des Volcans d'Auvergne et la Vallée du Lot,  à céder superbe établissement hôtel Restaurant de qualité 3 étoiles, avec salle de restauration de 80 places, salle pour petit déjeuner de 40 places, , terrasse de 60 places,  espace bar, lounge,  23 chambres, toutes en parfait état,  avec piscine, jacuzzi, hammam, 


CA  Prévisionnel sur 11 mois d'ouverture 472 000 euros HT

Prix des murs :  371 000 euros FAI 

 

PRIX: 216 000 €