- Surface140 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain613 m²
- Construction1980
Maison 5/6 chambres - secteur Cortat/Peyrolles
277 000 €
Les points forts
- Nombre de pièces/logement indépendant
Descriptif du bien
Maison familiale, nombreuses pièces
A découvrir : maison de 140m² habitables sur un terrain plat de 600m², dans un quartier calme et très proche des commodités.
REZ-DE-CHAUSSEE
- entrée indépendante (possibilité de double entrée)
- cellier avec point d'eau
- 2 chambres
- salle d'eau (à rénover)
- pièce de vie en L avec salle à manger, salon bénéficiant d'une cheminée, et trois ouvertures pour accès extérieur
- cuisine fermée et entièrement équipée récemment rénovée
- WC indépendant
- rangement
- garage avec porte électrique et point d'eau (buanderie), rangement en mezzanine, espace atelier
ÉTAGE
- une grande chambre
- 2 chambres mansardées
- bureau/salle de jeux/chambre d'amis
- salle de bains avec baignoire
- WC indépendant
- rangements
EXTÉRIEUR
- parcelle de 600m² clôturée et arborée
- accès garage en enrobé
- terrasse
ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES
- chauffage individuel et production d'eau chaude électriques
- menuiseries PVC double vitrage
- volets roulants solaires sur l'intégralité de la maison
Cette maison bénéficie de nombreuses qualités et a un potentiel intéressant (famille nombreuse, besoin de volume, logement indépendant possible). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Surface au sol140 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1980
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain613 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAurillac 15000
- Taxe foncière1 830 € /an
- RéférenceFR48
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 891 732 919
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