Maison avec 4 chambres

Maison Individuelle de 115m² habitables avec 4 chambres.

A découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cette maison de 115m² sur un étage avec 4 chambres. Edifiée en 1982 sur un terrain de 706m², cette maison est située sur la commune d'Ytrac, à seulement 5 minutes d'Aurillac, où vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité (écoles, médecins, pharmacie, commerces de proximité). Avec quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour, cette maison sera idéale pour accueillir une famille.

Les derniers travaux réalisés : Chaudière gaz (2006), poêle à bois 8kw (2016), clim réversible (2021), menuiseries pvc double vitrage (2014), porte d'entrée (2016), isolation des combles avec ouate de cellulose (2018), vmc (2018), portail et porte de garage électrique.

- Taxe foncière : 1 088€

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 120 123