- Surface121 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain2 448 m²
- Construction2011
Maison de plain-pied avec potentiel extérieur
294 000 €
Descriptif du bien
À Yolet, découvrez cette maison individuelle de 2011 offrant une vraie vie de plain-pied, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec espace salle à manger et coin salon chaleureux agrémenté d’une cheminée contemporaine avec trois faces vitrées.
Les larges ouvertures, dont une grande baie vitrée, apportent une lumière naturelle très agréable au quotidien.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec placards, une salle d’eau fonctionnelle (double vasque, douche, WC) ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 2 448 m², avec terrasse en dallage et store, ainsi qu’un espace à aménager selon vos envies (jardin, piscine…).
La configuration actuelle offre également de nombreuses possibilités de stationnement.
Le sous-sol complet est un vrai atout :
👉 stationnement de plusieurs véhicules
👉 cave
👉 bureau aménagé
👉 WC
⚙️ Confort & prestations
- Chauffage au sol
- Menuiseries double vitrage avec renforcement acoustique
- Assainissement tout-à-l’égout
- Maison en bon état général, aucun travaux intérieur à prévoir
✔️ Vie de plain-pied
✔️ 4 chambres
✔️ Belle luminosité
✔️ Grand terrain piscinable
✔️ Accès rapide aux axes principaux (idéal pour les actifs)
Des aménagements extérieurs pourront être envisagés pour valoriser pleinement le terrain et créer un cadre de vie encore plus paysager.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- Surface121 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC3
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur7
- Terrain2 448 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationYolet 15130
- Taxe foncière1 821 € /an
- RéférenceFR72
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2489.00 et 3368.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 891 732 919
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