- Surface106 m²
- Pièces5
- Terrain1 029 m²
- Construction1972
Maison avec 3 chambres et sous-sol complet
238 500 €
Les points forts
- - Emplacement
- - Maison rénovée
- - Grand sous-sol
Descriptif du bien
A découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cette maison de plain-pied d'environ 106m² avec 3 chambres + sous-sol complet. Edifiée en 1972 sur un terrain de
1 029m² sur la commune de Naucelles, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité.
De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisé : Toiture avec charpente traditionnelle voligée rénovée (2020), chaudière gaz à condensation (2020), poêle à granulés (2025), clim réversible (2025), isolation des combles avec de la ouate de cellulose soufflée, Vmc double flux (2020), aspiration centralisée, tableau électrique, portail électrique, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, fibre optique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface106 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 029 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNaucelles 15250
- RéférenceDR 149
Détail des pièces
- Entrée avec placards9,45 m²
- Cuisine ouverte toute équipée15,75 m²
- Salon / Salle à manger + balcon28 m²
- Dégagement5,15 m²
- Débarras0,50 m²
- Chambre 1 + placards12,25 m²
- Chambre 2 + placards12,50 m²
- Chambre 312,35 m²
- Salle d'eau rénovée en 2020 (douche italienne, meuble double vasque, wc suspendu et coin buanderie)7,40 m²
- Garage 121,20 m²
- Chaufferie (Chaudière gaz à condensation de 2020)2,40 m²
- Dégagement3,70 m²
- Cave 10,10 m²
- Pièce pour stockage ou Chambre14,75 m²
- Garage 2 / Atelier43,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 120 123
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