- Surface73.93 m²
- Pièces4
- Terrain3 563 m²
- Construction1982
Maison de plain-pied et grange en pierres
233 200 €
Les points forts
- Travaux récents - Potentiel de la grange
Descriptif du bien
Nous avons d'un côté une maison de plain-pied développant une surface habitable de 74m² construite en 1982 et rénovée il y a une dizaine d'années. La distribution des pièces est fluide : une grande pièce de séjour de 36m² avec sa cuisine ouverte et aménagée, équipé d'un îlot central dînatoire et disposant d'un accès direct à la terrasse orientée sud ; un couloir de dégagement avec un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque suspendu et un coin buanderie ; enfin trois chambres (deux de 9.5m² et une de 12m²) pour que tout le monde trouve sa place dans le foyer.
En face de la maison, nous avons un véritable atout : une grande en pierre de 160m² au sol disposant de 2 niveaux d'utilisation avec deux entrées possibles (soit 320m²), disposant de l'eau et de l'électricité. Véritable valeur ajoutée, elle offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage, activité artisanale...)
Cet ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 3500m² , légèrement arborée et piscinable, permettant là aussi d'imaginer plusieurs options.
Travaux réalisés dans la maison :
- remplacement de la cuisine
- remplacement des menuiseries extérieures
- réfection de l'assainissement individuel
- réfection des peintures
- rénovation complète de la salle de bains
- changement complet des chauffages individuels
- réfection de toiture
- réfection des zingueries extérieures
- renfort de charpente
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface73.93 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain3 563 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationYolet 15130
- Taxe foncière558 € /an
- RéférenceFR76
Détail des pièces
- Dégagement3.06 m²
- Pièce de vie35.61 m²
- Salle d'eau3.45 m²
- Chambre 19.35 m²
- Chambre 39.37 m²
- Chambre 211.9 m²
- Toilettes1.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1964.00 et 2658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 891 732 919
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