Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Aurillac 15000
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  • Surface168 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain469 m²
  • Construction2000

MAISON CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES

310 000

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Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Aurillac 15000

Les points forts

  • COMMERCES
  • ECOLES
  • CALME
  • PARC
  • VILLE

Descriptif du bien

Maison Contemporaine de Standing

   

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 168 m², offrant un espace de vie exceptionnel et un confort inégalé. Située sur un terrain de 469 m², cette propriété allie modernité et élégance, idéale pour une famille en quête de tranquillité.

   

Une Maison de Caractère

   

Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 dressings et ses 2 salles de bains, cette maison est conçue pour accueillir confortablement toute la famille. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur battant de cette demeure, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

   

Un Espace de Vie Confortable

   

Le chauffage de ville assure une température agréable toute l'année, tandis que la terrasse orientée plein sud invite à profiter des beaux jours. L'assainissement conforme et le terrain piscinable offrent des perspectives d'aménagement futurs pour transformer cette maison en un véritable havre de paix.

   

Des Commodités à Proximité

   

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un parc et jardin pour des promenades agréables. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et médecins généralistes. En 15 minutes à pied, un bus et un hôpital sont également à votre disposition.

   

Stationnement et Sécurité

   

La maison dispose d'un grand garage et d'une place extérieure, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. Les WC indépendants et la terrasse ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette propriété de standing.

   

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    168 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    469 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Aurillac 15000
  • Taxe foncière
    1 500 € /an
  • Référence
    VM700

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789098084

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