Maison familiale avec de nombreuses surprises !

En exclusivité dans votre agence MBV : découvrez cette belle maison contemporaine bâtie en 2010. Avec une surface habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et bien agencé pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité, et, surtout, réserve de belles surprises !!

L'entrée se fait par une petite véranda, orientée sud-ouest et accolée à la maison. La porte d'entrée décorative en PVC est au centre de la maison. La cuisine, permettant un accès direct à la terrasse, est entièrement équipée et aménagée (lave-vaisselle intégré, four, hotte, plaque gaz bouteille, réfrigérateur), et est séparée du coin repas par un joli bar composé de pavés de verre. La salle à manger offre un espace convivial et permet lui aussi d'accéder à la terrasse. Le salon permet d'accueillir tout le monde en toute décontraction et profite d'une vue dégagée sur l'ornement paysager du terrain.
Un couloir dessert le coin nuit composé de trois chambres (toutes équipées de placards, et dont l'une bénéficie de sa salle d'eau privative), et une salle de bains avec une grande baignoire et une double vasque. Un WC indépendant termine la description du rez-de-chaussée.

A l'étage, vous profiterez de deux grands volumes où chacun pourra trouver son compte ! La première pièce est une salle de jeux avec un billard américain ! La seconde pièce offre un espace polyvalent avec espace chambre, salle de cinéma avec un vidéoprojecteur et un grand écran, ou une salle de sport avec tous les équipements indispensables : deux vélos dont un elliptique, un tapis de course...ou comment faire du sport en profitant d'un bon film ! Des rangements, un dressing et un WC complètent enfin ce niveau.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts non plus : un grand jardin arboré et fleuri, et une terrasse carrelée et protégée par une pergola en aluminium, permettent de profiter de la nature en toute quiétude. Un carport avec une dalle béton, une structure bois et une couverture en tôle permet le stationnement, le rangement et le bricolage.

Dernières surprises de cette maison qui n'en manque pas : la maison est proposée ENTIÈREMENT MEUBLÉE, elle bénéficie d'un loft indépendant composé d'un studio (pièce avec coin cuisine, espace séjour/nuit), avec salle d'eau et WC ; et enfin, un terrain constructible de 2000m² est compris dans l'offre !

Cette maison attend son prochain propriétaire : et si c'était vous ?

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 891 732 919