Maison familiale avec de nombreuses surprises !

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence MBV : une maison pour un cadre familial, une résidence secondaire, un projet locatif...tout est prêt et possible !

Laissez-vous surprendre par cette belle maison contemporaine de 2010, développant 125 m² habitables sur deux niveaux, pensée pour le confort, la convivialité… et quelques extras qui font toute la différence !

Dès l’arrivée, une véranda exposée sud-ouest accueille l’entrée principale. La maison s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec accès direct à la terrasse. Un élégant bar en pavés de verre crée une séparation subtile avec le coin repas.

La salle à manger, lumineuse et conviviale, prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. Le salon, spacieux et chaleureux, profite d’une vue dégagée sur le jardin paysager, idéale pour les moments de détente.

Le rez-de-chaussée propose également un coin nuit bien distinct, desservi par un couloir, comprenant trois chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains équipée d’une grande baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, place aux volumes et à la polyvalence :
• une salle de jeux avec billard américain,
• une seconde pièce aux multiples possibilités : chambre, salle de cinéma (vidéoprojecteur et grand écran), ou espace sport équipé (vélos, tapis de course…).
Rangements, dressing et WC complètent ce niveau.

À l’extérieur, le charme opère tout autant : grand jardin arboré et fleuri, terrasse carrelée abritée par une pergola aluminium, parfaits pour profiter des beaux jours. Un carport sur dalle béton avec structure bois permet stationnement, stockage ou bricolage.

Et ce n’est pas fini…
✔️ Maison vendue entièrement meublée
✔️ Loft indépendant comprenant un studio avec coin cuisine, séjour/nuit, salle d’eau et WC
✔️ Terrain constructible d’environ 2 000 m² inclus dans l’offre

Une maison aux prestations rares, prête à vivre, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Et si c’était vous ?

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1855.00 € et 2511.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 891 732 919