




- Surface121 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain595 m²
- Construction2022
MAISON MODERNE PLAIN PIED
305 000 €
Les points forts
- commerces
- plain pied
- faibles charges
- maison récente
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE : Maison Contemporaine de Standing
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 121 m², construite en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Située dans un quartier dynamique, cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et sereine.
Vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine ouverte aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de moments conviviaux. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, vous garantiront des nuits paisibles. Une deuxième salle de bains et deux WC complètent cet espace de vie.
L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse avec store électrique et son jardin, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 595 m² est piscinable, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
Cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'une VMC double flux, de volets roulants électriques et du tout à l'égout afin de vous amener tout le confort du neuf. Les finitions intérieures sont claires et soignées pour vous apporter une sensation d'espace et de luminosité.
À proximité, vous trouverez écoles et commerces accessible à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface121 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse22 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain595 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVézac 15130
- Taxe foncière1 089 € /an
- RéférenceVM769


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 455.00 et 705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789098084
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