




- Surface170 m²
- Pièces5
- Terrain1 745 m²
- Construction2019
Maison moderne avec piscine
500 000 €
Les points forts
- - Grande pièce de vie
- - Joli terrain arboré
- - Piscine enterrée chauffée
- - 2 terrasses
- - Grand garage
Descriptif du bien
Exclusivité monbienvendu, découvrez cette magnifique maison contemporaine de standing, construite en 2019, qui incarne le parfait équilibre entre modernité et confort. Avec une surface habitable de 170 m², cette demeure de plain-pied est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans une vaste pièce de vie de 93 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. Cet espace de vie, véritable cœur de la maison, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.
Cette maison comprend 4 chambres, chacune conçue pour offrir un maximum de confort. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, parfaites pour créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille.
Le terrain de 1745 m² joliment arboré, offre un cadre idyllique pour les journées ensoleillées. Vous profiterez d'une piscine de 6,50 x 4,70 m avec pompe à chaleur et pool house, parfaite pour se rafraîchir en été. Vous pourrez également profiter de ses 2 terrasses de 18,50m² (Sud / Ouest) et 50m² (Sud / Est), mais aussi d'un terrain de pétanque.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, ainsi que plusieurs médecins généralistes.
Ses nombreux équipements :
Chauffage au sol avec pompe à chaleur, clim réversible (splits), menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants électriques, toiture en bac acier isolé et combles isolés avec laine de verre soufflée, ballon thermodynamique, piscine chauffée, vmc, fibre optique et alarme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface170 m²
- Séjour66 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- Description de la piscine6,50 x 4,70 avec PAC
- Terrain1 745 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationArpajon-sur-Cère 15130
- Taxe foncière2 151 € /an
- RéférenceDR 145


Détail des pièces
- Cuisine ouverte toute équipée (Schmidt)27 m²
- Salon / Salle à manger65,60 m²
- Entrée + Dégagement10,80 m²
- Chambre 111,40 m²
- Chambre 2 avec placards 11,10 m²
- Chambre 3 avec placards11,25 m²
- Chambre 4 avec suite parentale10,80 m²
- Dressing chambre parentale5,05 m²
- Salle d'eau suite parentale avec douche et meuble vasque2,62 m²
- Salle de bain (baignoire balnéo, douche italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes)10 m²
- Wc séparé1,60 m²
- Grand garage avec espace buanderie85,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 120 123
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