Maison à Labrousse

Exclusivité monbienvendu, Renaud Daguenel vous propose cette maison individuelle de 129m² habitables. Située dans le bourg de Labrousse, cette maison à rénover est agrémentée de 2 garages, d'une cave, d'un abri de jardin et de 2 greniers. La partie plus ancienne a été édifiée au 18ème siècle et la 2ème partie en 1971, le tout sur un terrain de 1 514m².
 

- Descriptif :
 - En rez-de-jardin : Une entrée avec placard sous escalier, desservant une cuisine de 13m² donnant accès sur un balcon de 11m², un séjour / salle à manger de 35m² agrémenté d’une cheminée bois et placards, un salon (ou 5ème chambre), un wc séparé, une salle d’eau (avec bac à douche, meuble vasque, coin buanderie et placards) et 2 chambres (12,80m² et 12,55m²).

- A l’étage : Un dégagement desservant une 3ème chambre de 10,85m², une 4ème chambre en enfilade de 14,45m², un 1er grenier de 13m² et un 2ème grand grenier de 38m².

- Au sous-sol : Un 1er garage de 26m², un 2ème garage de 30m² et une cave de 18m². Un abri de jardin en dur et attenant à la maison vient compléter ce bien.




- Les équipements :
Chauffage central au fioul (chaudière des années 90), complété par une cheminée bois, fenêtres en bois simple vitrage avec survitrage, volets en bois, porte d’entrée et portes de garage en bois, parquets bois à l’étage, toiture avec charpente traditionnelle voligée, isolation des combles avec de la laine de verre en soupente, fibre optique. Assainissement collectif relié au tout-à-l’égout.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 120 123