




- Surface105 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain798 m²
- Construction1970
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Polminhac 15800
139 000 €
Descriptif du bien
Idéalement située dans la vallée de la Cère, connue pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 105 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille en quête d’espace.
En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une grande buanderie et un garage avec porte électrique.
Au premier étage, vous profiterez d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, un wc indépendant ainsi que 2 chambres.
Au deuxième étage, 2 chambres et un grenier.
Menuiseries PVC double vitrage de 2019.
Assainissement au tout à l'égout.
La maison est bien entretenue, et quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût. Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², ce bien offre également un bel extérieur facile à aménager selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d’aménagement dans un environnement paisible et recherché. À visiter rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Surface105 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Terrain798 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationPolminhac 15800
- Taxe foncière1 054 € /an
- RéférenceVM739


Détail des pièces
- Buanderie34 m²
- garage22 m²
- entrée8.50 m²
- cuisine9.50 m²
- salon/séjour28 m²
- chambre10.19 m²
- chambre10.73 m²
- WC0.91 m²
- salle de bain3.74 m²
- chambre10.85 m²
- chambre11.24 m²
- grenier6.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932512957
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