Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Polminhac 15800
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Polminhac 15800
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  • Surface105 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain798 m²
  • Construction1970

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Polminhac 15800

139 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Polminhac 15800

Descriptif du bien

Idéalement située dans la vallée de la Cère, connue pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 105 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille en quête d’espace.

En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une grande buanderie et un garage avec porte électrique.
Au premier étage, vous profiterez d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, un wc indépendant ainsi que 2 chambres.
Au deuxième étage, 2 chambres et un grenier.
Menuiseries PVC double vitrage de 2019.
Assainissement au tout à l'égout.
La maison est bien entretenue, et quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût. Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², ce bien offre également un bel extérieur facile à aménager selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d’aménagement dans un environnement paisible et recherché. À visiter rapidement !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Surface
    105 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Terrain
    798 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Polminhac 15800
  • Taxe foncière
    1 054 € /an
  • Référence
    VM739

Détail des pièces

  • Buanderie
    34 m²
  • garage
    22 m²
  • entrée
    8.50 m²
  • cuisine
    9.50 m²
  • salon/séjour
    28 m²
  • chambre
    10.19 m²
  • chambre
    10.73 m²
  • WC
    0.91 m²
  • salle de bain
    3.74 m²
  • chambre
    10.85 m²
  • chambre
    11.24 m²
  • grenier
    6.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932512957

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