- Surface152 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
Grand appartement haussmannien, type T5
190 000 €
Les points forts
- Parquets - cave et stationnement
Descriptif du bien
AURILLAC secteur des Carmes - grand appartement de caractère au deuxième étage d'une copro ancienne.
Logement constitué de 5 pièces, pour 152 m² habitables, avec des parquets traditionnels, une grande hauteur sous plafond, des moulures...
L’appartement, traversant (un côté rue des Carmes et un côté cour/parking), se compose de :
- Grande entrée de distribution des pièces
- Cuisine entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle), suffisamment grande pour avoir un espace repas
- Salle à manger avec cheminée
- Salon avec cheminée
- 3 chambres de 16, 18 et 21m² avec de grands placards
- Salle d'eau récemment rénovée avec douche, meuble vasque et rangements
- WC indépendant
- Placard
Caractéristiques :
- Type T4/5
- Surface 152m²
- 5 pièces
- 3/4 chambres
- Chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz de ville
- Menuiseries en bois avec double vitrage, persiennes métalliques côté rue et volets battants bois côté cour
- Appartement avec le charme de l'ancien
- Résidence sécurisée
- Proche de toutes les commodités, accessibles à pieds
- Stationnement individuel
- Charges de copropriété/mois : 150 euros (eau, syndic, entretien, ménage, électricité parties communes)
- Pas de procédure en cours, copropriété de 97 lots dont 43 lots d'habitation
- Taxe foncière 1768 euros par an
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface152 m²
- Séjour25 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAurillac 15000
- Taxe foncière1 768 € /an
- RéférenceFR64
Détail des pièces
- entrée16.52 m²
- cuisine18.33 m²
- salon23.88 m²
- salle à manger23.61 m²
- chambre 116.18 m²
- salle d'eau5.08 m²
- chambre 221.01 m²
- chambre 318.50 m²
- WC indépendant2.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 891 732 919
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