Appartement à vendre, 4 pièces - Aurillac 15000
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  • Surface98 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon

Appartement entièrement rénové

168 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Aurillac 15000

Les points forts

  • Aucuns travaux à prévoir - idéal investisseur, location saisonnière ou colocation

Descriptif du bien

Appartement T4 de Standing - 98 m² de Confort et d'Élégance

Imaginez-vous dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T4 de 98 m², situé dans un quartier prisé, est l'incarnation même du standing et du confort moderne. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, cet appartement est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité.

La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés en toute simplicité. Le chauffage de ville assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le WC indépendant garantit une intimité optimale.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque moment passé sera un plaisir. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre spacieuse et lumineuse, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement serein et agréable. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée.

Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Vous pourrez faire vos courses dans l'un des nombreux commerces de proximité, profiter des espaces verts pour une promenade relaxante, ou encore accéder facilement aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs écoles, allant de la maternelle au collège, sont également à proximité, offrant un cadre idéal pour vos enfants. En quelques minutes à pied, vous pourrez également accéder à un bus, une crèche, plusieurs restaurants, un parc et jardin, un médecin généraliste, une alimentation générale, une école élémentaire et un collège.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    98 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Aurillac 15000
  • Charges
    72 € /mois
  • Taxe foncière
    975 € /an
  • Référence
    FR58

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 501 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1115.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 891 732 919

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