- Surface47 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1948
T2 A RÉNOVER ! 47 m2 - 3 PIÈCES
45 000 €
Les points forts
- Prix
Descriptif du bien
Appartement T2 à rénover
Un projet unique dans au cœur de la ville
Découvrez cet appartement T2 de 47 m² niché dans une petite copropriété. Actuellement libre, ce bien vous offre une toile blanche pour exprimer tout votre talent de décorateur !
Les 3 pièces dont un séjour de 16 m² lumineux vous accueillent avec une vue dégagée sur la cour intérieure, garantissant tranquillité et intimité.
Ce bien est une opportunité en or pour les amateurs de rénovation qui rêvent de créer leur nid douillet sur mesure. Avec son état intérieur à rénover, vous avez carte blanche pour transformer cet espace en un havre de paix personnalisé.
Au premier étage d'un petit immeuble, vous profiterez de la lumière traversante. La surface habitable de 47 m² est parfaitement optimisée pour créer un espace de vie fonctionnel et cosy.
L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services nécessaires à une vie quotidienne épanouie :
Stationnement, commerces, restaurants, bus... toutes les commodités se trouve à deux pas.- Un investissement malin : Prix attractif pour un bien avec un potentiel exceptionnel
- Une liberté totale : Pas de meubles à gérer, juste votre imagination à déployer
- Un cadre préservé : Immeuble en bon état, parties communes entretenues
- Une localisation premium : Tous les services à proximité sans dépendre de la voiture
- Un projet clé en main : Nombreuses possibilités de modification.
Que vous soyez un jeune couple cherchant à créer votre premier nid d'amour, un investisseur avisé ou un passionné de décoration, cet appartement T2 représente une opportunité unique pour donner vie à vos rêves les plus fous.
Ne laissez pas passer cette chance de posséder un morceau d'histoire à réinventer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visiteCaractéristiques techniques
TypeT2
Surface habitable
47 m²
Étage
1er
Pièces
3
Chambres
1
Salle de bains
1
WC
1 indépendant
Séjour
16 m²
Cuisine
Indépendante
Chauffage
De ville
Ouvertures
PVC et bois
Occupation
Libre
Ameublement
Non meublé
État intérieur
À rénover
État parties communes
En bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface47 m²
- Séjour16 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAurillac 15000
- RéférenceVA2311
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 789098084
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