




- Surface31.35 m²
- Pièces1
Appartement T1 bis
60 000 €
Les points forts
- - Idéal investisseurs
- - Centre-ville
- - Petite copropriété
- - Faibles charges
Descriptif du bien
A découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cet appartement d'environ 31m² avec coin nuit. En bon état, sa cuisine est équipée et la salle d'eau est agrémentée d'une douche, d'un coin buanderie et d'un sèche-serviettes.
Situé au 1er étage dans une petite copropriété avec seulement 5 lots d'habitation, cet appartement est actuellement loué meublé 380€ / mois + 15€ de charges.
- Les équipements :
Chauffage individuel électrique, menuiseries en pvc double vitrage avec volets bois, murs en pierres, chauffe-eau électrique 150lt, fibre optique et interphone.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface31.35 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAurillac 15000
- Loyer de base380 € /mois
- Charges15 € /mois
- Taxe foncière739 € /an
- RéférenceDR 144


Détail des pièces
- Entrée4,09 m²
- Séjour / Cuisine16,45 m²
- Coin nuit6,21 m²
- Salle d'eau (douche, meuble vasque, coin buanderie et sèche-serviettes)3,37 m²
- Wc séparé1,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 506.00 et 684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 120 123
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