- Surface24.81 m²
- Pièces1
Studio 25m²
50 000 €
Les points forts
- - Idéal investisseurs
- - Centre-ville
- - Petite copropriété
- - Faibles charges
Descriptif du bien
A découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, ce studio d'environ 25m² comprenant une pièce de vie de 21,72m² avec cuisine et séjour, une salle d'eau de 3,09m² (douche, meuble vasque et wc) et un débarras / buanderie de 2,74m² situé sur le palier.
Situé au 2ème étage dans une petite copropriété avec seulement 5 lots d'habitation, ce studio est actuellement loué 300€ / mois + 20€ de charges.
- Les équipements :
Chauffage individuel électrique, murs en pierres, parquets bois, cheminée déco, vmc, fibre optique et interphone.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface24.81 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAurillac 15000
- Loyer de base300 € /mois
- Charges20 € /mois
- Taxe foncière611 € /an
- RéférenceDR 143
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine21,72 m²
- Salle d'eau3,09 m²
- Débarras / Cellier sur le palier2,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 445.00 et 601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 120 123
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