Studio à vendre, 1 pièce - Aurillac 15000
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  • Surface24.81 m²
  • Pièces1

Studio 25m²

50 000

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Studio à vendre, 1 pièce - Aurillac 15000

Les points forts

  • - Idéal investisseurs
  • - Centre-ville
  • - Petite copropriété
  • - Faibles charges

Descriptif du bien

A découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, ce studio d'environ 25m² comprenant une pièce de vie de 21,72m² avec cuisine et séjour, une salle d'eau de 3,09m² (douche, meuble vasque et wc) et un débarras / buanderie de 2,74m² situé sur le palier.
Situé au 2ème étage dans une petite copropriété avec seulement 5 lots d'habitation, ce studio est actuellement loué 300€ / mois + 20€ de charges.


- Les équipements :
Chauffage individuel électrique, murs en pierres, parquets bois, cheminée déco, vmc, fibre optique et interphone.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    24.81 m²
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Aurillac 15000
  • Loyer de base
    300 € /mois
  • Charges
    20 € /mois
  • Taxe foncière
    611 € /an
  • Référence
    DR 143

Détail des pièces

  • Séjour / Cuisine
    21,72 m²
  • Salle d'eau
    3,09 m²
  • Débarras / Cellier sur le palier
    2,74 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 445.00 et 601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 120 123

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