Duplex à vendre, 4 pièces - Aurillac 15000
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  • Surface74 m²
  • Pièces4
  • AscenseurOui
  • Construction1985

Appartement en duplex avec 3 chambres et garage

160 000

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Duplex à vendre, 4 pièces - Aurillac 15000

Les points forts

  • - 3 Chambres
  • - Garage, cave et stationnement
  • - Secteur Cap Blanc

Descriptif du bien

En exclusivité dans votre agence monbienvendu, secteur Cap Blanc, venez découvrir ce joli appartement T4 en duplex de 74m² avec 3 chambres. Situé au 1er et 2ème étage dans une copropriété de 4 étages, ce bien est agrémenté de 2 balcons, d’une cave, d’un garage fermé et de places de stationnement libres au pied de l’immeuble. Proche du centre-ville, des collèges, des lignes de bus et des commerces à pied, vous profiterez de toutes les commodités à proximité.
 


- Les équipements :
Chauffage individuel avec radiateurs électriques, menuiseries bois double vitrage avec persiennes pvc, chauffe-eau électrique de 200lt, fibre optique, vmc, interphone avec badge, ascenseur et prise électrique dans le garage pour recharger une voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    74 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Aurillac 15000
  • Charges
    117 € /mois
  • Taxe foncière
    1 394 € /an
  • Référence
    DR 141

Détail des pièces

  • Cuisine séparée
    7,99 m²
  • Salon / salle à manger
    24,53 m²
  • Débarras
    0,90 m²
  • Wc séparé
    1,50 m²
  • Palier
    4,85 m²
  • Chambre 1
    10,75 m²
  • Chambre 2
    8,88 m²
  • Chambre 3
    8,15 m²
  • Dressing avec coin buanderie
    2,87 m²
  • Salle d'eau (grande douche, meuble vasque, placards et sèche-serviettes)
    3,32 m²
  • Placard
    0,64 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 120 123

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