




- Surface74 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1985
Appartement en duplex avec 3 chambres et garage
160 000 €
Les points forts
- - 3 Chambres
- - Garage, cave et stationnement
- - Secteur Cap Blanc
Descriptif du bien
En exclusivité dans votre agence monbienvendu, secteur Cap Blanc, venez découvrir ce joli appartement T4 en duplex de 74m² avec 3 chambres. Situé au 1er et 2ème étage dans une copropriété de 4 étages, ce bien est agrémenté de 2 balcons, d’une cave, d’un garage fermé et de places de stationnement libres au pied de l’immeuble. Proche du centre-ville, des collèges, des lignes de bus et des commerces à pied, vous profiterez de toutes les commodités à proximité.
- Les équipements :
Chauffage individuel avec radiateurs électriques, menuiseries bois double vitrage avec persiennes pvc, chauffe-eau électrique de 200lt, fibre optique, vmc, interphone avec badge, ascenseur et prise électrique dans le garage pour recharger une voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface74 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAurillac 15000
- Charges117 € /mois
- Taxe foncière1 394 € /an
- RéférenceDR 141


Détail des pièces
- Cuisine séparée 7,99 m²
- Salon / salle à manger24,53 m²
- Débarras0,90 m²
- Wc séparé1,50 m²
- Palier4,85 m²
- Chambre 110,75 m²
- Chambre 28,88 m²
- Chambre 38,15 m²
- Dressing avec coin buanderie2,87 m²
- Salle d'eau (grande douche, meuble vasque, placards et sèche-serviettes)3,32 m²
- Placard0,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 120 123
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