- Surface56 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1961
T3 refait à neuf + cuisine SCHMIDT neuve – lumineux – vue dégagée
539 € /mois CC
Descriptif du bien
Vous cherchez un appartement fonctionnel, propre et sans travaux ? Celui-ci coche les cases.
Situé au 1er étage, ce T3 de 56 m² propose un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante SCHMIDT neuve entièrement équipée (électroménager neuf), deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé.
- Appartement entièrement rafraîchi : peintures refaites, tableau électrique neuf, menuiseries PVC
- Remplacement de la porte d’entrée prévu en mai 2026
- Chauffage individuel avec convecteurs neufs et programmables
- Cave
- Stationnement facile au pied de l’immeuble.
👉 Idéal pour un couple ou une petite famille. Proche des commodités, vie quotidienne simple et pratique.
En résumé : un appartement prêt à vivre, sans mauvaise surprise.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface56 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1961
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAurillac 15000
- Loyer de base500 € /mois
- Charges39 € /mois
- RéférenceGL 7356
Détail des pièces
- Entrée3.23 m²
- WC indépendant1.13 m²
- Cuisine11.38 m²
- Salle d'eau3.02 m²
- Dégagement0.85 m²
- Chambre 111.14 m²
- Chambre 210.76 m²
- Séjour14.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 170 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 39 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2149.00 € et 2909.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 891 732 919
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