- Surface82.61 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1971
T3/T4 avec ascenseur - lumineux – vue dégagée
740 € /mois CC
Les points forts
- Double séjour - travaux récents - garage, stationnement
Descriptif du bien
Vous cherchez un appartement fonctionnel, propre et sans travaux ? Celui-ci coche les cases.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce grand appartement de 83m² propose un double séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres refaites à neuf, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé.
- Parquet au sol, grandes baies coulissantes en alu
- Tableau électrique neuf
- Chauffage collectif performant (appartement classé D) et inclus dans les charges
- Garage, stationnement, cave.
👉 Idéal pour un couple ou une petite famille. Proche des commodités, vie quotidienne simple et pratique.
En résumé : un appartement pratique, fonctionnel, sans mauvaise surprise.
📞 Intéressé ? Appelez-moi, les visites vont vite s’enchaîner.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresFibre optique
- Surface82.61 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationAurillac 15000
- Loyer de base560 € /mois
- Charges180 € /mois
- RéférenceGL 7443
Détail des pièces
- Entrée - dégagement avec placard13.37 m²
- Salon16.88 m²
- Salle à manger12.08 m²
- Cuisine11.42 m²
- Chambre 112.14 m²
- Chambre 212.12 m²
- Salle d'eau3.49 m²
- WC1.11 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 891 732 919
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha